Портал о загородной недвижимости
+7 (846) 215-00-34
info@samcot.rusamcot@bitrix24.ru
Рекомендуем компании
СПР-групп — гарантия самых выгодных условий по строительству домов по традиционным технологиям! Профессионализм — качество — результат!
спр63.рф
Sani — Гарантированная скидка 10% на приобретение автономной канализации. Акция «Скидос за видос» — при предоставлении видеоотзыва скидка 20%. Подробности на сайте компнаии.
sani-station.com
Шанс-Самара — При заказе строительства до конца ноября монтаж фундамента на винтовых сваях – в подарок. При заказе строительства на сумму от 3 000 000 руб система очистки сточных вод "Топас-5" или скважина глубиной до 20 м — в подарок!
chancesamara.ru
MWood — Весь клееный брус по одной цене! Только до 30 ноября при заказе строительства дома цена на весь клееный брус 21 000 рублей за м3
mwood-hause.ru
Braas — гарантированная скидка 10% на приобретение кровли BRAAS, Официальные дилеры: г.Тольятти ООО «Поволжский кровельный центр», г.Самара ООО «Волгастройсервис».
braas.ru
Все Компании
План коттеджных поселков Самары и области
Есть ли бизнес за городом?
Принцип «работаем в городе, живем за городом», на который ориентируются покупатели домов в пригороде для постоянного проживания, со временем начинает рассматриваться под другим углом: «А что, если: где живу, там и работаю»?  А почему бы и нет? Тезис, на первый взгляд кажущийся невероятным, при желании и при наличии ряда других условий вполне можно реализовать на практике.
Рассматривая возможность реализации бизнес-проектов на загородных просторах, для начала следует четко обозначить цель: классический бизнес или же участие в новых проектах из пока еще новой сферы эко-туризма?   
Загородный «стрит–ритейл»
Статистика загородных проектов в Подмосковье гласит: порядка 70% арендаторов или покупателей коммерческих площадей в том или ином коттеджном поселке проживают на территории этого поселка. Авторы проектов массовой коттеджной застройки в Самарской области пока такой статистики не озвучивают, но указывают на то, что интерес к этой теме среди покупателей домов в поселках есть и достаточно серьезный. 
Классические бизнес-проекты за городом могут быть реализованы в рамках обеспечения поселков необходимой социальной инфраструктурой: магазины продуктов, хозтоваров, автосервисы, салоны красоты, фитнес-центры. Главные вопросы, которые возникают у тех, кто планирует открытие своего бизнеса в коттеджном поселке, – это вопросы трафика потенциальных клиентов (количества жителей), а также частота покупок и средний чек. Очевидно, что в проектах массовой коттеджной застройки – таких как «Ильинка» и «Экодолье» – необходимый трафик будет обеспечен. 
Запроектированный в рамках коттеджного поселка «Ильинка» торговый центр позволяет владельцам домов в поселке рассматривать возможность открытия собственного бизнеса. И обращения по этому поводу от собственников домов уже поступают. Кроме того, активно ведутся переговоры с сетью фитнес-центров.       
Возможностью открытия собственного бизнеса на территории поселка достаточно активно интересуются и покупатели домов в ЖК «Экодолье». 
В проектах комплексной застройки под создание инфраструктуры отводится не менее 10-15% территории. Причем этот процент заложен и в «бесподрядных массивах». Но стоит ли говорить, что «заложен» в данном случае вовсе не значит, что будет реализован в ближайшей перспективе. Для реализации бизнес–проектов эти территории будут интересны только на этапах, когда большая часть территории будет застроена.    
Эко-туризм: новая тема с большими возможностями 
«Бизнес за городом есть!» – уверенно отвечает на вопрос «Самарского коттеджа» автор и руководитель проекта сельский клуб отдыха «Сеновал» в Русской Селитьбе Дмитрий Саблин. Проект задумывался Дмитрием давно. Прежде чем приступить к его реализации, он посещал различные эко-поселения в Самарской области, изучал эко-технологии современного домостроения, искал подходящее место. Полноценно клуб «Сеновал» заработал в октябре прошлого года. Основная идея: создание интересных и здоровых условий отдыха для тех, кому малоинтересны классические турбазы и формат «пиво с шашлыком». «Мы предлагаем своим гостям здоровый отдых и положительные эмоции!» – говорит Дмитрий. В клубе «Сеновал» сегодня можно отдохнуть всей семьей, посмотреть на сельский уклад жизни, поработать на земле, научить ребенка чему-то полезному и практическо-познавательному. Сегодня отдыхающие в «Сеновале» могут арендовать велосипед, сходить на рыбалку, в лес, попариться в бане и, наконец, попробовать натуральных деревенских продуктов. В планах – создание полноценного органического сада–огорода, чтобы отдыхающие при желании могли поработать здесь и приобрести натуральные овощи, фрукты. Многие из гостей только здесь и узнают вкус натуральных продуктов!  
Дмитрий Саблин: 
– Вряд ли мой проект можно рассматривать как классический бизнес. Но я доволен, что у меня есть возможность заниматься делом, о котором я мечтал. Мы слышим массу положительных отзывов от наших посетителей, многие приезжают повторно. Что касается финансовой стороны вопроса, то могло бы быть и лучше. Но есть общая тенденция, которая коснулась в том числе и нас – люди в последнее время стараются меньше средств тратить на отдых. Но могу сказать, что работаем мы сегодня в допустимых с экономической точки зрения диапазонах. А самое главное, что есть желание и возможности для развития!    
Еще один проект в сфере внутреннего туризима от самарского девелопера Сергея Пушкина – эко-парк «Пискалинские Луга». Место уникальное – нетронутая природа, дубовые рощи, множество озер, недалеко Волга, шикарный вид на Жигулевские горы. На территории в 75 га планируется создание эко–парка с различными видами отдыха. Сам Пушкин делает единый информационный центр, где отдыхающие могут получить всю интересующую информацию об услугах и различных видах отдыха в парке. 
Участвовать в создании необходимой для отдыха инфраструктуры Пушкин приглашает всех желающих, кому близка идея эко-туризма. Минимальные вложения в проект эскапистского приюта – от 300 тыс. рублей.  Есть проекты и с более доступным по цене входным билетом. Одно из таких предложений – «баня для усталых гребцов». Почему для гребцов? Дело в том, что одним из первых резидентов эко–парка стала база организаторов туров на яхтах «Жигулевская кругосветка». А рядом с базой вполне уместно будет размещение бани. Уже есть и готовые варианты – стоимость бани, которую можно установить около воды – 200 тыс. руб.  
Еще одна идея – устройство зоны для пикников на берегу озера. Это может потребовать меньше денег, чем баня, но больше личных трудозатрат. Прокат велосипедов – еще одно направление, принять участие в котором предлагается желающим. В планах также привлечение к сотрудничеству тех, кто захочет попробовать себя в деле выращивания домашних животных и реализации натуральных продуктов – яиц, мяса, молока.   
Сергей Пушкин: 
– Чтобы в эко-парке появились отдыхающие, необходимо создание инфраструктуры для отдыха. А чтобы создавать инфраструктуру – необходимо, чтобы у места была популярность. Конечно, задача это непростая. Но все возможности, чтобы стать особой территорией для отдыха, у этого места есть. Самостоятельно реализовать все задуманное я не смогу, поэтому и привлекаю желающих принять участие в проекте. Условия участия в проекте более чем доступные, вложения – минимальны. А земля по сути предоставляется бесплатно.  

Эко-парк «Пискалинские Луга» – это 75 га с уникальной природой, дубовыми рощами, множеством озер, шикарным видом на Жигулевские горы. Участвовать в создании необходимой для отдыха инфраструктуры приглашаются все желающие, кому близка идея эко-туризма. 
DSC_2264.JPG














Минимальные вложения в проект эскапистского приюта – от 300 тыс рублей.  Есть проекты и с более доступным по цене входным билетом. 
DSC_2303.JPG

















Основная идея сельского клуба «Сеновал»: создание интересных и здоровых условий отдыха для тех, кому малоинтересны классические турбазы и формат: «пиво с шашлыком». Здесь гостям предлагается здоровый отдыха, натуральные продукты и положительные эмоции!
IMG_4803-2.jpg














Сегодня отдыхающие в «Сеновале» могут арендовать велосипед, сходить на рыбалку, в лес, попариться в бане и, наконец, попробовать натуральных деревенских продуктов.
nqI9L8RHjsg.jpg



Самарский коттедж статья 4941

Похожие материалы

Есть ли бизнес за городом?
Есть ли бизнес за городом? Принцип «работаем в городе, живем за городом...
Загородная недвижимость 4941
Клубные дома на 8-й Просеке
Клубные дома на 8-й Просеке Клубные дома расположены на 8-й Просеке в 300 метрах от Волги. Всего в комплексе 48 квартир...
Загородная недвижимость 17832
Межевание остается добровольной процедурой
Межевание остается добровольной процедурой Обязательна ли процедура межевания и чем грозит ее отсутствие...
Загородная недвижимость 27575
В "Экодолье" весело и дружно проводили зиму!
В "Экодолье" весело и дружно проводили зиму! В конце февраля жители и гости жилого комплекса «Экодолье Самара» провожали зиму...
Загородная недвижимость 7901
Белозерки: готовимся к переезду!
Белозерки: готовимся к переезду! Село Белозерки Красноярского района уже стало местом постоянного...
Загородная недвижимость 14382
Покупать или подождать?
Покупать или подождать? Первые месяцы 2015 года выдались для загородного рынка не слишком...
Загородная недвижимость 4128
При использовании материалов с сайта ссылка на www.samcot.ru обязательна