Портал о загородной недвижимости
+7 (846) 215-00-34
info@samcot.rusamcot@bitrix24.ru
Рекомендуем компании
СПР-групп — гарантия самых выгодных условий по строительству домов по традиционным технологиям! Профессионализм — качество — результат!
спр63.рф
Sani — Гарантированная скидка 10% на приобретение автономной канализации. Акция «Скидос за видос» — при предоставлении видеоотзыва скидка 20%. Подробности на сайте компнаии.
sani-station.com
Шанс-Самара — При заказе строительства до конца ноября монтаж фундамента на винтовых сваях – в подарок. При заказе строительства на сумму от 3 000 000 руб система очистки сточных вод "Топас-5" или скважина глубиной до 20 м — в подарок!
chancesamara.ru
MWood — Весь клееный брус по одной цене! Только до 30 ноября при заказе строительства дома цена на весь клееный брус 21 000 рублей за м3
mwood-hause.ru
Braas — гарантированная скидка 10% на приобретение кровли BRAAS, Официальные дилеры: г.Тольятти ООО «Поволжский кровельный центр», г.Самара ООО «Волгастройсервис».
braas.ru
Все Компании
План коттеджных поселков Самары и области
"Горки" - легко сделать выбор! Бесспорно выигрышное месторасположение, уникальные видовые характеристики, продуманная концепция, инфраструктура для отличного отдыха и уже подведенные коммуникации свидетельствуют о принадлежности проекта к бизнес–классу. Авторы проекта пошли дальше – позиционируя новый загородный поселок «Горки» как «доступный бизнес–класс», предлагают на выбор покупателей несколько различных проектов коттеджей, в том числе и весьма демократичных по площади и цене. Началась активная застройка территории поселка. Готовые дома в продаже появятся уже к началу лета. 
ВЕЛИЧИНА НЕИЗМЕННАЯ  
Сложно себе представить более подходящее место для реализации проекта загородного поселка, чем Малая Царевщина. Отличная трасса и возможность добраться до города как минимум двумя альтернативными путями. Дорога до Самары займет не более 20 минут. Примерно столько же времени уйдет на дорогу до аэропорта «Курумоч». И, разумеется, природно–видовые составляющие: участок под застройку спускается террасами к пойме Сока, открывая шикарный вид на Сокольи горы. 
ИЗМЕНЕНИЯ В КОНЦЕПЦИИ   
Проектирование поселка «Горки» осуществлялось с учетом особенностей рельефа местности, розы ветров, вида из окон будущих коттеджей, расположения комнат относительно естественного освещения. За счет уникального ландшафта и террасного расположения участков шикарные виды будут доступны владельцам каждого дома! Изначально к застройке планировались коттеджи площадью от 265 до 410 кв. м. Однако как показал начальный этап реализации проекта, большое количество покупателей ориентированы на более экономичные по площади и цене предложения. Отвечая на запросы потенциальных покупателей, решено было дополнить каталог проектов, предлагаемых к реализации, новыми коттеджами площадью от 169 кв. м.  
АРХИТЕКТУРА И ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА 
Территория комплекса спланирована таким образом, чтобы с каждого участка в поселке открывался шикарный вид на Сокольи горы и Сок.  Для архитектуры домов в «Горках» характерны строгая геометрия форм, лаконичность, сочетание различных фактур и материалов, обилие простора и солнечного света.  Благородство и индивидуальность проектов коттеджей определяют акценты: многоуровневая кровля, большая площадь остекления, просторные балконы и терраса, а также внушительная площадь полноценного цокольного этажа (высота – 2,8 м),­ где можно разместить тренажерный зал, кинотеатр или зону SPA.
При строительстве применяются самые востребованные и отлично зарекомендовавшие себя технологии. Монолитный фундамент и железобетонные стены цокольного этажа, жилые этажи: газобетонный блок + облицовочный материал на выбор заказчика, утепленная кровля с покрытием из гибкой черепицы. Теплые, надежные и экологичные, эти коттеджи будут радовать своих владельцев на протяжении долгих лет. 
Благодаря продуманной концепции застройки поселка будет сохранена целостность проекта. Таким образом, «Горки» – это не просто участки с доб­ротными коттеджами, а единый архитектурно–природный ансамбль, где каждая деталь имеет значение. Дома превращаются в улицы, а улицы – в террасные аллеи. Здесь каждый ракурс продуман и привлекателен своей необычностью. 
ПОЛНЫЙ ПАКЕТ КОММУНИКАЦИЙ
В отличие от большинства эконом–проектов на рынке загородной недвижимости, которые «начинаются» без коммуникаций, загородный жилой комплекс «Горки» уже оснащен всеми необходимыми коммуникациями, и их стоимость включена в стоимость сотки земли.  Газ, электричество, вода, а также современные индивидуальные системы канализации – Биокси. Также централизованно решается вопрос обеспечения широкополосного доступа к сети Интернет и кабельному телевидению. 
ОБРАЗ ЖИЗНИ 
Помимо собственно жилых коттеджей предусмотрено создание полноценной инфраструктуры – собственного оздоровительного центра с медкабинетом, уже построено несколько гостевых коттеджей, будут построены спортивные и детские площадки, облагорожены рекреационные зоны. 
Рядом с поселком находится спортивно–оздоровительный центр «Склон» с горнолыжными, беговыми трассами, трассами для сноубордистов, бассейном и спортивными кортами. Инфраструктура центра в полном объеме будет доступна жителям нового поселка. 
Вокруг поселка – отличные места для прогулок на снегоходах, квадроциклах, велосипедах. 
К активному отдыху на воде располагает и река Сок, находящаяся в шаговой доступности от нового поселка. В перечень работ по обустройству территории комплекса включено и обустройство спуска к Соку, доступного лишь для жителей поселка «Горки».  
УЧАСТКИ БЕЗ ПОДРЯДА 
Помимо готовых домов покупателям будет предложено несколько вариантов различных по площади и расположению земельных участков без строительного подряда. Площадь участков –
 от 7 до 12 соток, с возможностью объединения. Таким образом, «Горки» – это еще и возможность построить свой собственный загородный дом, исходя из личных пожеланий, но при наличии гарантированной инфраструктуры и полного коммуникационного оснащения – то самое главное условие, которому должен соответствовать современный загородный поселок.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Въезд в поселок осуществляется через контрольно–пропускные пункты, оборудованные шлагбаумами и системами видеонаблюдения. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточно. 
ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ 
Стоимость сотки, включая полный пакет коммуникаций, составляет 180 тыс. рублей. Стоимость строительства домов по предлагаемым проектам – от 
23 тыс. за кв. м. Общая стоимость самого доступного предложения – строительство дома (169 кв. м) + участок 
(7 соток) + коммуникации – составляет от 5,2 млн рублей. Покупателям земельных участков и домов в комплексе «Горки» доступны рассрочка и ипотечные программы от банков–партнеров проекта.  
ЗАКОННОСТЬ СДЕЛКИ
Загородный комплекс «Горки» входит в границы населенного пункта Малая Царевщина. Вид разрешенного использования земельных участков – ИЖС, на каждый участок получены свидетельства о праве собственности, каждому участку присвоен почтовый адрес. 
РАБОТЫ НА ПЛОЩАДКЕ 
С началом сезона в «Горках» началась активная застройка. В настоящее время здесь работают 8 бригад строителей, возводятся коттеджи площадью 
169 кв. м до 410 кв. м. Продолжается прокладка инженерных сетей. Застройка, как и планировалось ранее, ведется в шахматном порядке, то есть между строящимися домами остаются свободные участки, которые застраиваются после окончания стройки на предыдущих. Таким образом удается придерживаться наиболее оптимальной схемы освоения массива, а покупатели земельных участков под застройку могут выбрать не только место, но и наиболее приемлемое, на их взгляд, соседство. 
К слову, индивидуальный подход и особое внимание к потребностях клиентов – одна из отличительных особенностей проекта. В частности, покупатели готовых домов могут заказать внутреннюю планировку согласно своим личным  потребностям и пожеланиям. 
По плану, к июню текущего года будут построены 3 коттеджа, а к концу лета должны быть построены как минимум 10 первых коттеджей.  
В этом же сезоне будет построена асфальтированная дорога до въезда в поселок, дороги на первых двух улицах, где ведется застройка, будут отсыпаны щебнем. Коммуникации по первым двум улицам поселка уже разведены. Все коммуникации – свет, газ, вода – будут введены непосредственно в новые коттеджи. 
DSC_2218.jpg














Началось строительство кирпичных коттеджей
DSC_2177.JPG














Ведется строительство административного здания
DSC_2163.jpg














Поселок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями







Самарский коттедж статья 5955

Похожие материалы

В тени  большого города
В тени большого города Даже не зная историю появления поселка с названием «Озерки», можно безошибочно пред...
Загородная недвижимость 16093
Стабильно востребованный
Стабильно востребованный Есть негласное мнение, что природа оказалась менее щедра к Кинельскому району,...
Загородная недвижимость 20971
Что было, что будет,  чем рынок успокоится?
Что было, что будет, чем рынок успокоится? Проецируя ожидания глобальных перемен в новом году на строительный рынок в цело...
Загородная недвижимость 13166
Алексеевка. Близость к городу + вся инфраструктура
Алексеевка. Близость к городу + вся инфраструктура В сегодняшнем выходе рубрики «Загород на ПМЖ» мы оцениваем, насколь...
Загородная недвижимость 17091
И все-таки они возвращаются!
И все-таки они возвращаются! Воплощение мечты о собственном доме — процесс переполненный эмоциями ...
Загородная недвижимость 17829
Измеряем расстояние минутами
Измеряем расстояние минутами На выбор места для загородного дома влияет транспортная доступность - расстояние от города...
Загородная недвижимость 23895
При использовании материалов с сайта ссылка на www.samcot.ru обязательна