Портал о загородной недвижимости
+7 (846) 215-00-34
info@samcot.rusamcot@bitrix24.ru
Рекомендуем компании
СПР-групп — гарантия самых выгодных условий по строительству домов по традиционным технологиям! Профессионализм — качество — результат!
спр63.рф
Sani — Гарантированная скидка 10% на приобретение автономной канализации. Акция «Скидос за видос» — при предоставлении видеоотзыва скидка 20%. Подробности на сайте компнаии.
sani-station.com
Шанс-Самара — При заказе строительства до конца ноября монтаж фундамента на винтовых сваях – в подарок. При заказе строительства на сумму от 3 000 000 руб система очистки сточных вод "Топас-5" или скважина глубиной до 20 м — в подарок!
chancesamara.ru
MWood — Весь клееный брус по одной цене! Только до 30 ноября при заказе строительства дома цена на весь клееный брус 21 000 рублей за м3
mwood-hause.ru
Braas — гарантированная скидка 10% на приобретение кровли BRAAS, Официальные дилеры: г.Тольятти ООО «Поволжский кровельный центр», г.Самара ООО «Волгастройсервис».
braas.ru
Все Компании
План коттеджных поселков Самары и области
"Алексеевская усадьба": покупка с умом
РАСПОЛОЖЕНИЕ 
Что касается месторасположения поселка, то его можно назвать практически идеальным. 8 км от города по трассе отличного качества. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура поселка городского типа — магазины, аптеки, салоны связи, рынок, автосервисы и мойки. В Алексеевке работают две школы, ходит школьный автобус в Кинельский образовательный центр «Лидер». Есть два детских сада, поликлиника и даже стационар. К слову, автору этих строк приходилось обращаться в местную поликлинику —персонал очень внимательный.  
ДОМА В ПРОДАЖЕ 
В коттеджном поселке «Алексеевская усадьба» на сегодняшний день полностью построено 7 домов, заложены фундаменты еще для 6. Коттеджи построены по единому архитектурному проекту в классическом стиле. А вот внутренняя планировка предполагает полную свободу для создания индивидуального пространства. Стоимость коттеджа площадью 130 кв. м с участком 8 соток и полным пакетом коммуникаций составляет 3,9 млн рублей (или 30 000 руб. за кв. м). Цена вполне сравнима со стоимостью двухкомнатной квартиры в городе, при больших возможностях для повышения качества жизни — собственный дом, участок, простор! К слову, аналогичные объекты поблизости предлагаются к продаже по куда более высоким ценам — 
от 4,5 млн руб. и выше. У покупателей есть возможность выбрать участок и проект, а фирма-застройщик возведет ему коттедж.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА 
Коттеджи в поселке строятся по традиционным, проверенным временем технологиям — из ячеистого бетона и керамзитобетонных блоков, с облицовкой кирпичом, а также силикатного кирпича с утеплением пенополистиролом. Дома сдаются в эксплуатацию в предчистовой отделке, с полностью оштукатуренными внутренними стенами, стяжкой пола на 1 этаже, с уже смонтированной системой отопления с разводкой труб по дому и установкой настенного двухконтурного котла, а также со смонтированной электропроводкой. 
ТЕМПЫ РАЗВИТИЯ  
Помимо строительства домов, ведутся активные работы по оснащению коммуникациями. Поселок полностью электрифицирован, подведена высоковольтная линия электропередач, установлена ТПП и опоры ЛЭП. Также в полном объеме выполнены технические условия по водоснабжению, проложен водопровод к 25 участкам из 51. В первых 7  домах смонтирована система канализации. С началом нового строительного сезона начнутся работы по газоснабжению. Также проведена планировка, разбивка и отсыпка песком дорог в поселке, к концу летнего сезона 2015 года планируется начать укладку асфальта. Активные работы по оснащению коммуникациями сыграли не последнюю роль и в активизации темпов продаж. На сегодняшний день из 7 готовых домов в поселке продано 4. И, кстати, все 4 сделки прошли с привлечением средств ипотечного кредитования. Что также вполне предсказуемо — дом в «Алексеевской усадьбе» становится качественной альтернативой квартире в городе. 
ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ ПОКУПКИ 
Земельный участок, на котором ведется строительство поселка, выделен администрацией г.о. Кинель компании-застройщику в аренду для комплексной застройки. Участки размежеваны, каждому присвоен почтовый адрес. После покупки дома собственники могут оформить участок в собственность, либо переоформить договор аренды участка на себя. Причем покупатели в данном случае застрахованы от каких-либо дополнительных трат, поскольку оформление участка для них будет бесплатным — по договоренности с застройщиком участок выкупается за счет тех средств, которые были внесены покупателем для оплаты покупки дома. Продажа коттеджей происходит по договорам долевого участия, которые застрахованы в страховой компании.
Стоит заметить, что уже сам факт, что «Алексеевская усадьба» имеет аккредитацию по ипотечным программам в Сбербанке(ОАО) и ВТБ-24 (ЗАО) говорит о том, что юридическая составляющая предложения безупречна. Для потенциальных покупателей немаловажным будет и тот факт, что компания-застройщик ведет реализацию проекта без привлечения кредитных средств, рассчитывая исключительно на свои собственные средства и возможности. 
ВЫВОД СК 
Исходные данные — такие, как расположение поселка — и раньше не вызывали сомнений. Расположение в границах «непафосного» поселка, но обеспеченного всей необходимой инфраструктурой для комфортного ежедневного проживания — огромный плюс. К которому теперь добавилось не только наличие полностью готовых домов и строгий подход к качеству строительства, но еще и активные работы по оснащению поселка коммуникациями. Изменения, произошедшие на площадке «Алексеевской усадьбы», активизация интереса покупателей позволяют говорить о том, что наиболее сложный период реализации — начальный — авторами проекта уже пройден. А в сегодняшних условиях, когда тема собственного дома становится все более актуальной, готовые дома в поселке с коммуникациями, с безупречными документами и весьма доступной ценой  становятся наиболее интересными для покупателей.  
Расстояние от города — 8 км
Инфраструктура поселка городского типа —­ школы, детские сады, 
больницы, магазины.
Общее количество домов — 51. 
Построено домов — 7, 
заложено 6 новых фундаментов 
Коттедж пл. 130 кв. м + участок 
8 соток + коммуникации — 3,9 млн руб.



Самарский коттедж статья 11104

Похожие материалы

Переезжаем в «Уютный»
Переезжаем в «Уютный» В сегодняшнем выпуске рубрики «Загород на ПМЖ» в качес...
Загородная недвижимость 13903
Поселок больших надежд
Поселок больших надежд Южное направление рассматривается в числе одного из перс...
Загородная недвижимость 18624
Проекты несбывшихся надежд
Проекты несбывшихся надежд Комплексное малоэтажное строительство — сложный сегмент бизнеса,...
Загородная недвижимость 16096
Центральные коммуникации – вопрос принципа
Центральные коммуникации – вопрос принципа Апрель – месяц традиционно повышенного спроса на загородное жилье....
Загородная недвижимость 28935
Начало семейной истории
Начало семейной истории Семейная лето...
Загородная недвижимость 1218
Купить участок в кредит выгодно!
Купить участок в кредит выгодно! ...
Загородная недвижимость 10020
При использовании материалов с сайта ссылка на www.samcot.ru обязательна