Портал о загородной недвижимости
+7 (846) 215-00-34
info@samcot.rusamcot@bitrix24.ru
Рекомендуем компании
СПР-групп — гарантия самых выгодных условий по строительству домов по традиционным технологиям! Профессионализм — качество — результат!
спр63.рф
Sani — Гарантированная скидка 10% на приобретение автономной канализации. Акция «Скидос за видос» — при предоставлении видеоотзыва скидка 20%. Подробности на сайте компнаии.
sani-station.com
Шанс-Самара — При заказе строительства до конца ноября монтаж фундамента на винтовых сваях – в подарок. При заказе строительства на сумму от 3 000 000 руб система очистки сточных вод "Топас-5" или скважина глубиной до 20 м — в подарок!
chancesamara.ru
MWood — Весь клееный брус по одной цене! Только до 30 ноября при заказе строительства дома цена на весь клееный брус 21 000 рублей за м3
mwood-hause.ru
Braas — гарантированная скидка 10% на приобретение кровли BRAAS, Официальные дилеры: г.Тольятти ООО «Поволжский кровельный центр», г.Самара ООО «Волгастройсервис».
braas.ru
Все Компании
План коттеджных поселков Самары и области
Выбираем участок без подряда Осенние месяцы считаются «вторым сезоном» активности для земельного рынка. Чтобы облегчить потенциальным покупателям вопрос выбора, «Самарский коттедж» предлагает подборку самой свежей информации о находящихся в продаже земельных массивах — как давно реализуемых, так и только появившихся в продаже, об особенностях расположения, ценах, наличии коммуникаций и темпах развития территорий.  
Минимальная стоимость «бесподрядной» сотки сегодня составляет 9 тыс. рублей. Правда, доля такого супер-эконома весьма небольшая, и подобные цены выносятся продавцами «в анонс» скорее для привлечения внимания покупателей к новым предложениям. Продавцы не выделяют каких-то более приоритетных по популярности направлений — спрос и количество продаж примерно одинаковые везде. Что подтверждает опыт компаний, ведущих продажи участков сразу в нескольких районах.

Красноярский район
По наблюдениям «Самарского коттеджа», достаточно активно развивается проект «Искра». Электрифицирована первая очередь освоения, построены дороги, установлен КПП, началось строительство новых домов. Цена за сотку остается пока прежней — 14 тыс. рублей независимо от расположения.
Активно застраивается массив «Удача»: еще больше новых домов построено в этом сезоне, открыты продажи второй очереди. Здесь можно приобрести участок по цене от 17 тыс. за сотку. Отличная дорога к массиву, две дороги в самом поселке. Поселок обеспечен электричеством.
«Сосновый» - еще один бесподрядный массив в Красноярском районе, весьма активно стартовавший в свое время и казалось бы обеспеченный всем необходимым для успешности. Отличное месторасположение, все коммуникации. Однако явно невнимательное отношение собственников к проекту не обеспечило ему должного развития. Сегодня он и вовсе производит впечатление заброшенного — телефоны собственников не отвечают.
Значительная удаленность от города и безразличие продавцов в вопросах продвижения не обеспечивают особой активности в реализации проекта «Ясный Сокол». Массив расположен рядом с пос. Новый городок. Построенных домов единицы. Стоимость сотки от 19 тыс. рублей — явно проигрывает по сравнению с предложениями в более раскрученных и близких к городу проектах-конкурентах.      
Массив «Кириллинский» один из самых стабильно востребованных проектов с понятными перспективами и прозрачными условиями покупки. Отличное место, закрытая территория, все коммуникации, ну и, разумеется, соответствующая цена — от 70 до 120 тыс. рублей за сотку, включая все коммуникации.    
Сразу несколько новых земельных проектов в Красноярском районе этой осенью предложили рынку авторы проекта «Удача». Один из новых массивов расположен в непосредственной близости от активно застраиваемой «Удачи» и поселка Угловой. Слева от поселка  участок, окруженный с двух сторон лесом, — это и есть новый массив «Сосны». Место отличное, до Красного Яра буквально 5 минут езды. Стоимость сотки от 29 тыс. руб. Решение вопроса оснащения массива коммуникациями — вопрос будущего.
Еще один массив, расположенный чуть дальше от Углового, на границе с селом Трухмянка. Это место придется по вкусу любителям уединения и очень спокойного отдыха. Стоимость сотки от 12 тыс. руб. Коммуникаций пока нет.   
Среди новых предложений, появившихся на рынке, стоит отметить и новый массив в границах стародачного поселка Кириллинский — стабильно востребованное место, расположение участка буквально в нескольких метрах от сложившейся застройки.   

Царевщина
В поселке «Муромский городок-2» осталось несколько предложений по цене от 2 млн руб за участок. Пока еще есть выбор свободных участков в проекте «Булгари Парк» по цене от 150 тыс. за сотку. Одна из отличительных особенностей проектов от ДК «Феникс» — это гарантирование оснащения всеми необходимыми коммуникациями - асфальтированные дороги, электричество, газ, - подведение которых входит в стоимость сотки.  
По цене от 215 тыс. за сотку предлагаются участки в проекте «Дома и земля в Царевщине». Среди особенностей также можно назвать наличие всех коммуникаций и включение их в стоимость предложения.
Отдельного внимания заслуживает и новый проект в Малой Царевщине «Горки». Продуманная концепция реализации, наличие всех коммуникаций и адекватная цена — 180 тыс. рублей — массив имеет все шансы стать весьма успешным (подробнее о новом поселке в рубрике «Экспертиза проекта»).

г. Самара, Куйбышевский район  
Достаточно интересным представляется проект «Солнечный», реализуемый в пос. Рубежный, - расположен непосредственно в жилом поселке в окружении уже построенных домов, близость коммуникаций и всей инфраструктуры, и вместе с тем сравнительно  невысокая  цена  сотки  от 20 тыс. руб.  

 Волжский район
Массив «Самарский» застраивается достаточно активными темпами, продолжая удивлять «разномастностью» строящихся объектов — рядом с дачными домиками возводятся дорогие особняки. Поселок охраняется, электричеством обеспечен. Вода, по отзывам жителей, не лучшего качества. Газа пока нет.     
Недалеко от этого массива находится новый проект «Березовка». Ведутся работы по обеспечению электричеством, строятся дороги. Стоимость сотки от 15 тыс. руб.   
В поселке «Калинка»  реализуются сразу два проекта с таким же названием. Потенциальные покупатели нередко путают один поселок с другим, что не мешает и тому, и другому достаточно хорошо развиваться.  
В Волжском районе появилось несколько новых предложений от авторов проекта «Удача» — весьма интересных как по расположению, так и по цене — от 9,9 тыс. за сотку.


Самарский коттедж статья 12019

Похожие материалы

Новые массивы vs сложившаяся застройка
Новые массивы vs сложившаяся застройка Рассматривая возможность приобретения земельного участка...
Загородная недвижимость 9088
Ипотечный кредит на свой Дом!
Ипотечный кредит на свой Дом! По статистике, более 60% населения России хотят жить в своем отдельно стоящем доме...
Загородная недвижимость 17795
Есть ли бизнес за городом?
Есть ли бизнес за городом? Принцип «работаем в городе, живем за городом...
Загородная недвижимость 4941
Участок с большими возможностями
Участок с большими возможностями <div align="justify">«Родовое гнездо», «семейная усадьба» —...
Загородная недвижимость 17592
Дмитрий Костюничев: Пора переходить от традиционного маркетинга к маркетингу отношений
Дмитрий Костюничев: Пора переходить от традиционного маркетинга к маркетингу отношений Раз...
Загородная недвижимость 9267
Белозерки: готовимся к переезду!
Белозерки: готовимся к переезду! Село Белозерки Красноярского района уже стало местом постоянного...
Загородная недвижимость 14382
При использовании материалов с сайта ссылка на www.samcot.ru обязательна