Портал о загородной недвижимости
+7 (846) 215-00-34
info@samcot.rusamcot@bitrix24.ru
Рекомендуем компании
СПР-групп — гарантия самых выгодных условий по строительству домов по традиционным технологиям! Профессионализм — качество — результат!
спр63.рф
Sani — Гарантированная скидка 10% на приобретение автономной канализации. Акция «Скидос за видос» — при предоставлении видеоотзыва скидка 20%. Подробности на сайте компнаии.
sani-station.com
Шанс-Самара — При заказе строительства до конца ноября монтаж фундамента на винтовых сваях – в подарок. При заказе строительства на сумму от 3 000 000 руб система очистки сточных вод "Топас-5" или скважина глубиной до 20 м — в подарок!
chancesamara.ru
MWood — Весь клееный брус по одной цене! Только до 30 ноября при заказе строительства дома цена на весь клееный брус 21 000 рублей за м3
mwood-hause.ru
Braas — гарантированная скидка 10% на приобретение кровли BRAAS, Официальные дилеры: г.Тольятти ООО «Поволжский кровельный центр», г.Самара ООО «Волгастройсервис».
braas.ru
Все Компании
План коттеджных поселков Самары и области
Осторожно: недобросовестные строители Осторожно: недобросовестные строители
В редакцию "Самарского коттеджа" пришло письмо от читателя, которое мы решили опубликовать без сокращений, убрав лишь название фирмы, о работе которой пойдет речь. Дело в том, что на самарском рынке работает две компании с почти одинаковыми названиями. И не хотелось бы, чтобы непрофессионализм одной «бросил тень» на работу другой... «Добрый день уважаемые строители, покупатели и просто читатели, которых когда-либо интересовало строительство панельно-каркасных домов «под ключ». Меня зовут Иван. Примерно год назад (в 2013г.) я стал счастливым обладателем как раз того самого панельно-каркасного дома, строительство которого осуществляла строительная компания «ХХХ». Но счастье мое, как и въезд в долгожданный дом с моей многочисленной семьей, было омрачено многими фактами, выявленными как в ходе строительства, так и при сдаче объекта, хотя про добросовестную сдачу дома здесь и говорить не приходится. Начну, пожалуй, с того, что дом фирма должна была сдать по условиям договора в сентябре 2013г, что собственно не было выполнено. Акт сдачи-приемки объекта строительства не подписан до сих пор. Дом был подсоединен ко всем необходимым коммуникациям (свет, газ, вода) до зимы, поэтому благополучно отапливался в течение всего холодного периода. А с приходом весны были выявлены следующие проблемы: 1. Потрескалась фасадная штукатурка («Короед»), что в общем-то было ожидаемо - ведь любой вновь построенный дом дает усадку первые год-два. Но по условиям договора гарантия составляет 3 года и фирма должна была устранять все выявленные впоследствии недостатки. Но, к сожалению, гарантийное обслуживание не осуществлялось. 2. Когда температура за окном повысилась до +5-+10С обнаружились многочисленные лужи в доме на полу, преимущественно в углах комнат. Это было похоже больше на протекание крыши. Но, как позже выяснилось, случилось это из-за непредусмотренной контробрешётки на стропильной части каркаса крыши (то есть ее вообще не оказалось). Хотя, любой строитель, считающий себя компетентным и порядочным, обязан был предусмотреть контробрешетку. Но не смотря на строительные нормы и правила, сотрудники фирмы, которые строили наш дом, решили сэкономить и уложили ветро-гидроизоляционную пленку (причем предназначенную для внутренних работ) сразу под лист металлочерепицы. Которая в свою очередь нагревалась от теплого воздуха внутри помещений и одновременно охлаждалась холодным воздухом снаружи, тем самым вызывая скопление большого количества конденсата, который благополучно стекал по стенам из гипсокартона внутрь всех комнат – и вот они ЛУЖИ. К вышесказанному хочу добавить еще и то, что в процессе строительства нашего дома неоднократно выявлялись значительные нарушения. А именно: недобросовестная обработка дерева огне-био защитой, не снятие обзола с досок каркаса в процессе монтажа, безответственное хранение строительного материала в период дождей, а также несвоевременное устранение воды, которая при обильных дождях попадала через незакрытые оконные и дверные проемы на фанерный пол и достигала высоты 10 см от уровня пола, что и привело к намоканию утеплителя и фанеры, а потом еще и к несносной мошкаре при полном высыхании древесины в летний период. Единственный плюс — это то, что дом оказался действительно теплым, как его и характеризовали изначально: при температуре -38˚С зимой температура в комнатах придерживалась отметки +25˚, причем отопительный котел Viessmann работал в половину мощности. Из всего вышеизложенного следует вывод: - Халатное отношение в процессе строительства привело к множеству проблем, которые пришлось решать самостоятельно и за свой счет, хотя дом по договору на 3-х летней гарантии. - Из-за частого промокания фанеры на полу, в местах стыка листов образовались перепады до 0,5 см, которые пришлось устранять самостоятельно. - Из-за намокшего утеплителя внутри пола и стен стали развиваться личинки мошкары. - Для устранения конденсата, стекающего с крыши во все комнаты, теперь необходимо самостоятельно либо перекладывать полностью кровлю и делать контробрешетку, либо добавлять еще 1 слой утеплителя на чердак, чтобы исключить образование конденсата под кровлей. И все это за собственный счет, так как директор этой фирмы после окончания строительства, если это можно назвать окончанием, на связь не выходит и всячески избегает встреч. Может быть, мой печальный опыт станет уроком для многих людей, желающих начать строительство жилого дома и поможет избежать похожей ситуации при выборе подрядчика»

фото1.jpg

фото2.jpg

фото3.jpg

фото4.jpg

фото5.jpg



Самарский коттедж статья 6769

Похожие материалы

При использовании материалов с сайта ссылка на www.samcot.ru обязательна